房貸申請到審批是需要一段時間的，然后貸款才能批下來且放款，那么房貸批下來第一個月怎么還？
房貸批下來后，一般是從放款的次月開始還款。不過大家需要注意，如果放款日距首個還款日較近，沒有幾天的話，可能也會直接延至下下個還款日一并還款。
而首月還款同其他自然月不同，一般是按實際占用天數來計收利息。比如放款日到首個還款日只有二十天的話，那往往就只計收二十天的利息。因此，房貸首月月供和其他月供也不一樣，哪怕采取等額本息還款法(在還款期內，每月償還同等數額的貸款)的房貸也是如此。
大家還需要注意，即使辦理房貸時申請了公積金沖還貸業務，首月一般也還是得由客戶用自己的資金還款才行，從次月開始才會從公積金賬戶里提取相應金額對沖還貸。
總之，房貸每月臨近還款日的時候，銀行一般都會發送賬單，客戶按賬單顯示金額來還款就行了。而且房貸通常都會綁定一張還款銀行卡，客戶只要保證卡里資金充足即可，到還款日銀行自然會自動從中扣款。
房貸還不上怎么處理最好
1.申請延期還款：只要銀行同意，可以向銀行申請延期。
2.信用卡還款：借助信用卡。只要按時還款的話，不會對征信有什么影響。
3.拍賣房產：銀行拍賣房產后，只會扣留欠銀行的款項部分，剩余部分將會退還。1
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的，視為沒有利息。
房貸還款注意事項
1.若還款期限已過半，借款人不必急著提前還款，因為現在的月還款額中本金占比較大，若此時提前還款節約不了利息。
2.借款人的房貸利率若低于現行存款利率，則無需急于提前還款，可以把手上的錢存入銀行，獲得更多收益。
3.若借款人手上有好的投資項目，且投資收益率高于貸款利率，也沒必要提前還貸。
