現在的樓盤樓層也是越來越高了,32層的的樓盤對于住宅樓來說也是屬于相當高的一種樓盤了,那么32層樓房的黃金是幾層呢?
32層樓房的黃金樓層是9-23樓。因為32層高樓周圍的建筑也不可能特別矮,所以低矮樓層一定不是好的選擇。9-23樓這幾層采光很好,日常時間長,視野也是非常開闊的。并且這幾層受到噪聲的影響也比較少。由于樓層較高不會受到周圍建筑的壓迫,居住起來十分舒適。
買房選樓層需要注意些什么
1、樓棟前后是否有遮擋
應該選擇樓棟前后沒有遮擋的,因為對于居住而言,采光和通風是非常重要的,如果房子的采光和通風做的不好很可能會影響之后的生活,室內潮濕,導致墻面或者家具發霉。所以如果有打算買低層的朋友,那就更要注意了,確保不會受到小區綠化和高樓遮擋,這樣的低層入住采光好,不潮濕,出行也比高層方便。
2、避免噪音污染
房子附近應該要避免噪音污染,小區中心一般是最安靜的,在這沒有廣場和車庫,而且不是靠近馬路和商鋪的,所以在中心買房是比較好的選擇,可以避免日常的各種噪音污染,還原一個舒適穩定的室內家居環境。
3、注意采光
現在的樓盤修建的大多數都是一些高樓層的房屋,選樓層時要從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋,影響采光,導致室內潮濕陰暗等問題。而樓層過高,也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。
4、注意電梯問題
現在的高層電梯費用一般從3層開始收取,每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外,電梯是有壽命的,20年后更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是,到達一定層數后,給排水設施都要和普通住宅不一樣,費用也不可小覷。
5、注意物業服務
好的物業管理和服務,在一定程度上,能夠減少各種不確定的安全隱患的發生。小區的電梯需要定期檢查維修,才能安全運行;電梯發生困人事件,物業是否及時解救也非常重要。小區樓內的消防安全設施做得好不好,消防通道是否順暢,這些也都和物業的管理有關。