每到房地產開盤的時候，往往就是最重要的時候，因為開盤好不好，關系到整個房產的銷售。今天就讓云銷控為大家介紹房地產開盤活動包括哪些，開盤后挑選房屋的訣竅。
房地產開盤活動包括哪些
1、關于統一思想
針對選房活動，你的骨干成員（銷售經理、策劃人員）怎么看的，對于選房的操作辦法和執行細節，一起研究討論。先聽聽你的團隊的看法，然后再說出你的擬定的流程，然后綜合大家的意見，確定好流程和執行細節。
2、關于前期籌備
針對選房，我們需要提前準備的各類工作。包括各個環節的【工作人員清單】、各個環節用到的【物料工具清單】、【活動布場的平面圖】、【布場的物料】、通知客戶的【統一電話說辭】等。這些東西都需要形成文字和表格，一定要事無巨細。
3、關于動員大會
選房是大事，涉及上億元的銷售額，動輒上百個工作人員的調動和幾百上千個客戶的接待工作。在動員大會時，必須把選房的重要性反復強調。除此之外，也要把時間、地點和各個崗位的人員分配及要求提前說明，讓全體人員對此事有所準備，并重視選房工作。
房地產開盤活動
4、檢查籌備情況
檢查各個區域板塊的籌備情況，涉及的物料、道具，以及細微流程的確定，例如：收款方式、中簽顯示、簽約員培訓、客戶通知檢查等。為了保障萬無一失和防止理解偏差，檢查是要拿著之前的物料工具清單、和流程表逐項檢查。
5、關于演練
因為之前的流程和布場安排，都是較為理想狀態下的計劃，我們只有用模擬演練的方式來檢驗是否可行，如需要調整的，當場溝通調整。通過演練往往能提前發現一些小問題，雖說是小問題，但如果不提前發現，等到活動當天才發現的話，定然讓我們手忙腳亂。
6、關于開始選房
前期準備工作充分，到選房當天基本沒什么大問題，但是有幾個地方我們需要特別注意的。比如所有工作人員按時到崗，這方面我們要重點強調，不然真的有些“豬隊友”習慣性的遲到或拖拉；以及活動結束后的收場工作，避免活動已結算，各路人馬一溜大吉，留下一兩個老實人收場，這會讓勤懇工作的同事心寒，也特別的影響團隊互相協作的氛圍。
7、關于復盤
活動結束后，及時召開總結會議，把活動過程中可以改進的地方記錄，下一次活動的時候，及時調整。除此之外，主要負責人還要做好矛盾協調工作，因為這類型的活動，工作人員間極容易有摩擦，這個時候我們需要做一些引導。
8、關于后續活動的安排
選房后的數據統計、選房活動的結果匯報、以及優惠活動的折扣變化，都需要在前期商量好，活動一結束就干脆明了的公布，避免出現優惠折扣的空檔期。
房地產開盤活動
開盤后挑選房屋的訣竅
1、做好開盤前的準備工作： 如果買家看中的樓盤要進行開盤選房，那么在開盤前就做好最充分的準備，樓盤的資料通常會在樓盤的官網上公布，買家要知道樓盤的位置、交通、周邊配套、小區規模、戶型、交房時間等情況。此外還要注意到樓盤什么時候開盤，以免錯過了購房的好時機，而一些熱門樓盤，一旦錯過，那就是錯過了。
2、購房需求分析： 買房人在分析自己的購買需求前，首先要了解自己的購買力，因為現在的房價并不便宜，所以買房要看自己的實際情況，首先要確定自己能夠籌集到多少首付款，以及每個月能夠支付的最高額度。一般來說，每月償還的金額不能超過家庭總收入的50%，否則，未來的家庭會承受更大的財政負擔。
3、做好房屋挑選的計劃： 在開盤選房的時候，買家們并沒有那么多的時間來挑選自己的房屋， 反而會給他們更多的時間，因此，在開盤前，買家們必須在選擇房屋的時候，就已經做好了挑選 的計劃。購房者不僅要看一套房子，還要對房子的均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素做出多種方案。
以上就是云銷控為大家介紹的關于房地產開盤活動的相關內容。房地產開盤雖然現在有線上和線下兩類活動，但線下活動更容易集聚人氣，效果可能更好。
