2021年12月份70城房價公布，你認為哪些城市有投資的潛力？
一線城市都會有前景，特別是一些熱點城市群，例如成渝城市群，京津翼，長三角等，這些城市群的城市都會比較有投資潛力。
近日，國家統計局再度公布消息表示，上個月，國內70個城市的房價基本穩定，部分城市出現小幅的上漲。從具體數據來看，一線城市商品房價格微漲，漲幅為0.3%，而其他二線城市平均出現0.1%的漲幅，房價水平整體保持穩定，還有三十多個三項城市，也出現0.1%左右的房價漲幅，整體來看，國內房價水平整體保持穩定。從這幾個月的數據來看，房價持穩依舊是主基調，而一線城市和二線城市之間，房價已經拉開了差距。
從去年房地產市場來看，年初由于疫情的原因出現低迷，隨時二季度開始反彈，之后三季度房價開始進行調整，到第四季度，基本處于一個穩定的狀況。
而房地產市場分化已經成為了主流的共識，一線熱點核心城市保持了房價上漲的態勢，而二三線城市則出現了房價穩中有降的行情。而在區域上，南方的交易更加活躍一些，而北方的房地產市場會更加冷淡一些，而且北方的城市基本處于人口外流，市場萎縮的狀況，除了靠近京津翼地區的城市有一定的房價需求，大部分北方的城市出現長期低迷的狀況，未來房價可能還會進一步的下滑。
相關專家表示，房價的漲跌主要取決還是金融和人口。在金融方面，政府首先給房企畫出來三道紅線，限定了房地產企業的貸款額度，房企在想像以前一樣，去用高杠桿模式去開發土地，已經是不可能了。而在銀行端，央行也對銀行業提出了房貸集中管理，對房企貸款和個人房貸都做出最高限額，也就是說，房地產行業的資金鏈徹底被管控住了，銀行的錢很難再流向房地產領域了。
而在人口方面，隨著一線城市人才政策的不斷放寬，大量人口涌進大城市，很多二三線城市面臨人口流失的問題，也許這個問題短期內不會起到明顯變化，但長期來看，二三線城市的剛需人群會開始下降，而存量的房產供給過剩，降價就成為必然的事情了。而且在一些經濟發展明顯落后的城市，房價已經脫離了實際的需求，所以未來大幅降價已經是必然的事情。
鄭州房價即將暴跌是真的嗎
從穩的角度來講，鄭州房價不會暴跌。
年末兩個重要會議已召開，傳遞出2021年樓市政策信號。一是住建部房地產工作座談會，重申了堅定落實“房住不炒”和“長效機制”；二是中央政治局會議，指出要“促進房地產市場平穩健康發展”，相比2018年和2019年的年末政治局會議均未提及房地產，此次重申意味著房地產調控仍然是供給側改革框架中的一部分。
“房住不炒”和“因城施策”作為房地產政策主基調，即便在疫情期間也未曾動搖，在疫情過后將作為長效機制繼續貫徹執行。中央經濟工作會議召開在即，“穩樓市”將依然是2021年房地產政策的內核訴求。
預計2021年樓市政策環境將呈現“一變兩不變”的特點?！案淖儭笔恰叭龡l紅線”融資監管新政策改變了行業生態，同時會對房企融資、銷售、開發行為產生影響；“不變”就是“房無投機”、“按城決策”的政策基調不變，城市化的長期趨勢不變。
預計房地產市場交易將基本穩定。只是需求仍然是政策支持的目標。2021年初，預計銷售繼續回暖市場，居民購房需求平穩釋放；但下半年被三四線城市拖累，銷量出現下行壓力。銷售面積和銷售額的同比增長率可能分別約為2%和5%，呈現出前高后低的趨勢。
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最近樓盤價格降了嗎？現在大連樓盤價格走勢是什么樣的？
雖然都說房價在降，但是實際上大連除個別樓盤，大多數樓盤還都是略微上升的，但是走勢基本平穩，沒有漲太多，這里有房價走勢你可以看下
