河北省各城市平均房價是多少
全省的均價沒什么意義第一名,廊坊均價7200元最高房價12000元
第二名,唐山均價6500元最高房價8800元
第三名,秦皇島均價6200元最高房價9100元
第四名,石家莊均價5300元最高房價7500元
第五名,保定均價5100元最高房價5600元
第六名,邯鄲均價4600元最高房價5600元
第七名,承德均價4500元最高房價5500元
第八名,滄州均價4200元最高房價4900元
第九名,衡水均價3200元最高房價3800元
第十名,張家口均價3300元最高房價3800元
第十一名,邢臺均價3120元最高房價3700元
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河北雄縣房價從6000飆至2.5萬是真的嗎？
清明節小長假，成群結隊的外鄉人，正乘坐著飛機、高鐵、私家車，搭乘著各種交通工具，從中國四面八方趕往保定。他們來這里不是為了度假，而是為了搶房子。
但他們很快就發現，迎接他們的是停售和封盤。所有售樓處都貼上了封條，所有房產銷售都消失了，“雄安新區”，中國1號特區無房可買了。
但幾天之前，這里還不是這樣的。三月底的一個周二，界面新聞記者在“雄安新區”政策頒布之前，來到了雄縣。
從南六環走大廣高速，行駛兩個多小時。從雄縣出口駛進，兩分鐘便可看到這個小縣城的大門。
在進門的路右邊，每隔五步，就有一個當地人向你投遞房屋銷售的廣告單。
沿著雄州路一直往北開，途經雄縣政府6分鐘后掉頭，在雄州路西鑫城銷售中心停下，這里還有安新、容城、雄縣三個縣唯一在售樓盤。
看到界面新聞記者走進來，一位正在聊天的置業顧問稱沒房了，只有兩個躍層在賣，225萬起，全款付，“您還需要看沙盤和交通樞紐介紹嗎？”
把看沙盤的選擇權交給購房者，置業顧問并不著急。
對于急切的購房者而言，能買到鑫城躍層也是幸事。冀中名門、溫泉小鎮、綠港新城這幾個在當地算是比較大的樓盤全部停售，售樓部被封了。
政府部門通過新華社公布了一條喜訊，建設雄安新區，疏解京津冀非首都功能，這信息有半年多了，現在靴子終于落下。搭上這班車的人終于喘了一口氣。
“等了大半年，終于看到利好了。每次想起來感覺都要砸在自己手里了”，張靜告訴界面新聞。
去年9月，張靜就入手了雄縣冀中名門一套房子。淘房之前，熒幕形象小兵張嘎穿梭在蘆葦蕩、荷花蓮蓬遍地的畫面讓她滿懷期待。當看到雄縣入口處屹立著的碩大廣告牌時，她就沒有心情了。
盡管對城市感覺不太好，張靜還是買了。他們一行六人，開了兩輛車來到這里，全部入手一套?！百I就買了吧，九千多也不貴”。
秦志比張靜要晚上車幾個月，但卻焦灼不安。作為河北保定市人，白洋淀立市的消息雖然早已聽說，但依然半信半疑。糾結了三四個月，終于按捺不住，他在去年12月底入手了安新一套二手房。但這套二手房手續卡在房產證里，一直到現在仍然沒有辦完?！拔姨q豫了，感覺傳的太像了，又覺得這地方不行”，秦志長嘆一口氣，十分懊悔。
農歷年過后，還有一部分搭上晚班車。根據界面新聞記者了解，雄縣冀中名門在2月中下旬時還推出兩棟樓盤，成交均價為9300元，置業顧問們還承諾稱，兩會之后，房價必定翻倍。鑫城還有現房銷售，均價在9500元-10100元。
事實上，即便是2月23日高層考察河北雄安新區的消息流露出來后，雄縣鑫城的房子也還是可以買的，尤其是馬路邊發廣告的推銷者們扔進來的所謂“新民居”房子。但同屬“雄安新區”的安新縣和容城縣，政府管控得更嚴，這里戶口凍結，一手房和二手房全部停售，沒有機會買入。
雄安新區已確定上升為國家戰略，三個小城這一天霸道刷屏，舉國關注，小城的人十分欣喜。
小洱是雄縣本地人，本科畢業后在父母的安排下回到雄縣，這兩年多她抱怨最多的是小城的無趣和乏味?，F在，她興奮地告訴界面新聞記者，“太明智了，幸虧當時戶口遷回來了，我也成為土著了。
滿懷期待的人最多。4月1日當晚，連一直不被看好的雄縣新民居項目都涌滿購房者，本地人、周邊人在擁擠的售樓處爭著搶著交錢、簽合同。他們不僅為自己買，還為趕不來、正在路上趕來的人交定金。
“我今天下午接了至少三百個電話”，一位當地銷售告訴界面新聞記者。
民生證券房地產團隊也隨著消息趕到容安雄三線進行調研。調查結果顯示安新離白洋淀最近，容城交通最便捷，雄縣基礎設施最好。但由于區域具體規劃還沒出臺，他們建議，投資可以盯下涿州和高碑店，風險要小一點。
“涿州高鐵站周邊已經開發，高碑店高鐵站周邊還沒有開發，這兩個城市有大批北京剛需接盤，流動性不是問題，不愁賣?！?/p>
如果特別看好雄安新區，“房子5年不賣的話，邊際上最大的肯定是白溝和霸州”。
4月2日，雄安新區滿大街跑的都是外地牌照的車輛，北京、天津、山西等的外地人侵占了雄安的賓館和早點攤。據財聯社報道，雄縣副縣長謝克慶稱政府已經工作一個晚上，正在查封查處所有售樓門店，樓盤也有人蹲守和巡邏，現在開始停止一切售樓行為。
還有消息稱，雄安將啟用新的房地產試行方案，新城將不允許配建商品房，試行以公租房、廉租房為主的建設模式，沒有固定住宅用地，這里將成為一個無限活力的年輕城市，成為一個萬眾聚集租賃型新都。原住民將經由政府回收、改建、疏散至其他區域，新區內完全杜絕固定居住用地批建。
涌來的炒房客還是不甘心放棄。周毅昨天在陪老婆逛街的路上聽到車載收音機里傳來雄安新區的消息，“我們去那里逛街怎么樣”？
妻子以為他在開玩笑，眼看著他上了津晉高速才知道真的不過愚人節?，F在，他們正在任丘的一個售樓部里簽合同，買的是打著孔雀城邊上之名的一個小項目。
要知道，這個小項目在界面新聞記者去的前幾天還是在6000多元/平方米，經歷昨天一天后，這個項目飆升到1萬元/平方米。
還有一些炒房客轉向了白溝，他們不在乎界面新聞記者去考察到的戶型差、配套差這些因素，要求只有兩個字：“買到”！
京津冀一體化會影響河北房價上漲么？
京津冀一體化和衡水沒有多大關系，主要是保定，唐山，廊坊香河房價長期看漲的理由：
1、漲——靠近北京，受北京房價的直接影響。
2、漲——北京作為一個市，人口數量巨大，相當于英國1/3的人口，需求旺盛。溢出效益很大。
3、漲——十八大后，“京津冀一體化”協同發展正式拉開篇章，定為國家戰略，類似以前上海浦東
4、漲——10年來通州副中心發展良好，香河距離較近；
5、漲——目前來看，通州有10到20年發展前景，鋼筋、水泥、人工上漲，所以香河房價會漲。
6、漲——規劃中的京唐城際鐵路，西起北京市，東到唐山市，途徑香河，15分鐘到達北京城中心。
7、漲——北京規劃七環，途徑香河，作為新城鎮發展點，將調整產業結構，協同北京告訴發展。
8、漲——政府對于環北京經濟圈大戰路投資巨大，對于香河發展會有很好的帶動作用。
9、漲——新《北京城市總體規劃》確定了“兩軸、兩帶、多中心”的城市空間發展布局，中心人口和產業將在15年內實現東移。
10、漲——香河已經成為北方最大的家具銷售集散地、位居全國第二位。
可能會跌的理由：
1、跌——cpi上漲，房價漲幅太小或小于cpi上漲指數，就等于跌；
2、跌——只有住宅，如果沒有商業帶動就是一睡城，不會存在大幅上漲。。。。
3、跌——在房價急劇上漲后的調整期可能會出現短期調整型下跌。
香河的地理優勢非常明顯，從長期看，也從國家的大戰略來看，必定會漲。至于長得幅度，要看國家戰略的實施速度，以及客戶出手的時機把握。
有折，折上折，4900起，均價5000多，
電：180（祝您）1017（財源廣進）9225
希望您來。電，希望可以幫助到您。估計會和衡水關系不大已經漲了
未來幾年，全國房價及河北房價到底會有什么樣的變化趨勢？我現在河北。衡水
2000多得就不要湊熱鬧了！
廊坊已經3000多了！
河北的經濟發展相對滯后，除了個別省市，不會有太多的漲幅！
衡水不會大漲，小漲是一定的了，現在土地都是招拍掛，地價提高，房價相應
也會提高！
什么樣的情況下會大漲：
當地經濟迅猛發展，外來人口集中大量涌入，衡水短期不具備這個條件！
